{"id":3324,"date":"2019-09-16T08:40:16","date_gmt":"2019-09-16T00:01:14","guid":{"rendered":"http:\/\/assurlan.be\/nieuws\/le-kot-ideal\/"},"modified":"2022-06-01T09:40:36","modified_gmt":"2022-06-01T08:40:36","slug":"le-kot-ideal","status":"publish","type":"insunews","link":"https:\/\/assurlan.be\/fr\/nieuws\/le-kot-ideal\/","title":{"rendered":"Le kot id\u00e9al"},"content":{"rendered":"

Chaque ann\u00e9e, des milliers d\u2019\u00e9tudiants partent \u00e0 la recherche du kot parfait. Chacun avec sa propre liste de conditions. Pour ceux qui n\u2019ont pas encore trouv\u00e9 le kot de leurs r\u00eaves, les conseils suivants seront s\u00fbrement utiles\u00a0:<\/p>\n

1. Les anciens locataires<\/strong><\/p>\n

Les habitants pr\u00e9c\u00e9dents sont-ils satisfaits du kot\u00a0? Ils sont en effet les mieux placer pour savoir s\u2019il y fait bon vivre ou pas. Comment sont les conditions de s\u00e9curit\u00e9 et de logement, les installations, etc.\u00a0? Posez-leur toutes vos questions.<\/p>\n

2. L\u2019emplacement<\/strong><\/p>\n

R\u00e9fl\u00e9chissez au quartier dans lequel vous aimeriez vivre. Plut\u00f4t un milieu estudiantin o\u00f9 r\u00e8gne la bonne ambiance\u00a0ou un endroit plus serein propice au calme et \u00e0 la concentration\u00a0? Explorez les quartiers pour y sentir l\u2019atmosph\u00e8re.<\/p>\n

3. Le \u00ab\u00a0Label kot\u00a0\u00bb<\/strong><\/p>\n

\u00c0 Bruxelles, Louvain, Anvers et Gand, la ville et l\u2019universit\u00e9 attribuent un \u00ab\u00a0Label Kot\u00a0\u00bb. C\u2019est la preuve que le b\u00e2timent est en ordre en mati\u00e8re de s\u00e9curit\u00e9 incendie, d\u2019installations sanitaires, etc. \u00c9tablissez un \u00e9tat des lieux au d\u00e9but de la p\u00e9riode de location. Ainsi, vous ne serez pas tenu responsable pour tout dommage d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sent.<\/p>\n

4. Les d\u00e9tails du contrat de location<\/strong><\/p>\n

Ne vous exposez pas \u00e0 des surprises d\u00e9sagr\u00e9ables. Exigez de la transparence au sujet des frais auxquels vous pouvez vous attendre en tant que locataire. Le bien immobilier doit en outre \u00eatre enregistr\u00e9 en tant que kot. Sinon, vous pourriez avoir \u00e0 payer un imp\u00f4t sur une r\u00e9sidence secondaire. N\u00e9gociez un contrat de 12\u00a0mois. Ce sont les conditions les plus courantes et les plus souples.
\n\u00a0<\/p>\n

5. La nouvelle l\u00e9gislation sur les baux d’habitation<\/strong><\/p>\n

Depuis janvier\u00a02019, une nouvelle l\u00e9gislation en mati\u00e8re de baux d\u2019habitation est en vigueur en Flandre et depuis 2018\u00a0\u00e0 Bruxelles\u2026 avec des cons\u00e9quences pour ceux qui cherchent un kot. Par exemple, la garantie locative ne peut pas d\u00e9passer 2\u00a0mois. Veillez donc \u00e0 ce que le contrat soit conforme \u00e0 la nouvelle l\u00e9gislation.<\/p>\n

Si votre enfant \u00e9tudie en kot, pensez \u00e0 l’assurance familiale en plus de l’assurance incendie.<\/strong><\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

AXA<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Chaque ann\u00e9e, des milliers d\u2019\u00e9tudiants partent \u00e0 la recherche du kot parfait. Chacun avec sa propre liste de conditions. Pour ceux qui n\u2019ont pas encore trouv\u00e9 le kot de leurs r\u00eaves, les conseils suivants seront s\u00fbrement utiles\u00a0:
\n1. Les anciens locataires
\nLes habitants pr\u00e9c\u00e9dents sont-ils satisfaits du kot\u00a0? Ils sont en effet les mieux placer pour savoir s\u2019il y fait bon vivre ou pas. Comment sont les conditions de s\u00e9curit\u00e9 et de logement, les installations, etc.\u00a0? Posez-leur toutes vos questions.
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